這套房子位于綠城五重院別墅區,面積約1000平方,是一家專做全案別墅裝修的公司施工的。但業主反饋現場施工質量并未非象這家公司當初宣傳的那么好,而且溝通不是很順暢,所以希望我們能安排人員幫他去看一下已經做好的工程質量如何。隨后我們安排現場監督顧問到達了項目現場,看到水電施工已經接近了尾聲,仔細勘察后發現確實存在不少問題,而且有些問題對后續的使用安全有較大影響,務必要引起重視。接下來我們來看看,具體有哪些問題。
現場接地線為單芯線,由于集膚效應,一般建議采用多股線,多股線更安全,當然價格會貴一些。
衛生間墻體較薄,安裝配電箱時已打通,有一定的安全隱患,配電箱建議更改位置
新舊墻交接處鋪鋼絲網再粉刷,否則非常容易開裂,經卓恒現場監理顧問查看,現場未安放鋼絲網,而且粉刷層嚴重開裂空鼓
水泥不得超過質保期(一般為6個月內),現場部分水泥已過期。過期水泥無法達到所需強度。
一樓連接室外的鋁合金門下方應做混凝土止水墩,不然以后容易滲水進來。
鋼架焊接應滿焊,這樣才會有強度。而我們現場監督顧問發現現場的鋼架焊點沒有滿焊,而且有不少虛焊點。
水管我們一般要求采用25管徑以上,現場部分水管采用20管,20管管徑較細,熱熔時連接處堵死的概率較高。
金屬管抗壓、防火確實不錯,但其缺點是導電,故要求有水或潮濕區域走頂施工。且接地要求應符合建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002。
其它還有很多這里就不一一羅列了,為了避免后續工序再次出現問題,后來這位業主要求我們以全程個性化監理顧問的形式介入本項目。
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